سامانه تخصصی کانون کارگذاری املاک الهیه

شهر سبز الهیه

  • 2 سال پیش
  • 1
شهر سبز الهیه - کاون کار گزاری املاک الهیه
5/5 - (2 امتیاز)

شهر سبز الهیه

برای نخستین بار در سال ۱۳۸۹ طرح استفاده از ۶۴ هکتار از اراضی شرکت واقع در غرب بلوار مهدیه در هیات مدیره شرکت الهیه مطرح گردید و این پیگیری‌ها پس از فراهم شدن شرایط در سال ۱۳۹۱ وارد فاز اجرایی شد.
عمده کاربری این اراضی مسکونی با تراکم بسیار کم (ویلایی) است. برای نخستین بار در مشهد در این طرح که پروژه شهر سبز الهیه نام گرفته است، منطقه‌ای با پوشش گیاهی مناسب و دسترسی آسان به ییلاقات شاندیز و طرقبه و با رویکرد“زندگی آرام” شکل خواهد گرفت.
کلیه خدمات و امکانات رفاهی و زیرساختی برای ساکنین شهر سبز الهیه پیش‌بینی شده است. از جمله این خدمات می‌توان به تفکیک شبکه‌های آب شرب و آب مصرفی و همچنین استفاده از انرژی‌های تجدید پذیر و مصالح ساختمانی قابل بازیافت اشاره نمود.

 

قیمت زمین در شهر سبز الهیه مشهد (آخرین آپدیت 1400/7/24)

قیمت زمین تجمیع شده در این بازه زمانی وابسته به موقعیت مکانی قرار گرفته شده قطعه به نسبت فاصله تا حاشیه متفاوت است شما میتوانید در همین صفحه همواره قیمت شهر سبز الهیه را بصورت یروز مشاهده فرمایید.

قمیت زمین در شهر سبز الهیه بسته به نوع و تعداد سهم از حدود حداقل متری 5/5 میلیون تومان تا حداکثر در موارد خاص و موقعیت های منحصر به فرد تا حدود متری 8 میلیون تومان متغیر می باشد.

 

مشاوره در زمینه خرید یا فروش سهام شهر سبز الهیه

جهت مشاوره اصولی و حرفه ای در این زمینه می توانید با شماره تلفن های 09354461921 و 09128457920 تماس حاصل فرمایید.

 

زمان واگذاری زمین های شهر سبز الهیه

شروع واگذاری پروژه شهر سبز الهیه از سال 1391 می باشد که در ابتدا مساحت کل منطقه که 64 هکتار می باشد پس از کسر دسترسی ها ، مراکز عمومی و معابر  باقیمانده متراژ که معادل حدود 260 قطعه مسکونی و 3 قطعه خدماتی طبق نقشه تقسیم بندی و مشخص شده تبدیل به سهام شهر سبز الهیه مشهد شد. هر سهم کامل شهر سبز دارای 40 امتیاز و 26.6 متر زمین به عنوان پشتوانه می باشد.

در صورتی که سهام دار تمایل به یبدیل سهام خود به قطعات کامل داشته باشد باید حد اقل موجودی سهام خود را به مجموع حدود 150 امتیاز برساند یا به عبارتی داشتن حد اقل 38 سهم  که پس از ارائه به شرکت و درخواست تجمیع بر اساس امتیاز قطعات نسبت به انتخاب قطعه اقدام نماید و پس از تجمیع سهام و تعیین قطعه و صدور سند مالکیت بتواند نسبت به درخواست صدور پروانه ساخت و یا فروش قطعه تحت تملک اقدام کند.

 

شهر سبز الهیه کجاست؟

دقیقا در امتداد بلوار الهیه بعد از تقاطع مهدیه حد فاصل (روبرو) بلوار رحمانیه تا نزدیکی بلوار اقدسیه می باشد.

اطلاعات کلی در مورد پروژه شهر سبز الهیه

متراژ کل اراضی :

65.8 هکتار

متراژ قطعات اراضی:

قطعات 1000 متری (بین 650 تا 1200 متر مربع)

فاز دوم آبادانی منطقه 12 شهری مشهد (الهیه و سپاد )

دسترسی ها :

آزاد راه جدید مشهد چناران و ییلاقات طرقبه و شاندیز از جهت شمال

بزرگراه پیامبر اعظم ، زاد راه آسیایی و خط 3 قطار شهری به سمت شهر جدید گلبهار

تراکم مجاز ساخت :

بنای دوطبقه ویلایی به صورت دوبلکس به همراه:

یک سطح طبقه (همکف) به میزان 200 متر مربع

یک طبقه فوقانی ( +1) به میزان 100 متر مربع

یک طبقه زیر زمین (-1) به میزان 200 متر مربع مناسب ساخت امکانات رفاهی نظیر : استخر، سونا، باشگاه ورزشی، و…

قابلیت واگذاری :

عمده خرید و فروش در سرمایه گزاری خر به صورت 40 سهمی معادل 26.5 متر مربع به همراه سند مالکیت شرکت آبادانی مسکن الهیه

عمده خرید و فروش قطعه کامل به متراژ متنوع 650 ، 750 ، 850 ، 950 ، 1050 متر مربع به همراه سند مالکیت شرکت آبادانی مسکن الهیه

پروژه شهر سبز با رویکرد زندگی آرام شکل گرفته است

لازم به ذکر است که خط 3 مترو از آستان مطهر رضوی تا انتهای بلوار امیریه و همچنین از انتهای بلوار امیریه تا شهر جدید گلبهار به صورت قطار شهری بهره برداری خواهد شد.

اکبر صابری فر رئیس هیئت مدیره شرکت آبادانی مسکن الهیه که از بنیان گذاران شرکت بزرگ سپاد خراسان است در خصوص هدف از ایجاد پروژه شهر سبز گفت : با توسعه کلانشهر ها معمولا سکونت گاه های شهری در غرب شهرها قرار می گیرد چرا که وزش باد همواره 9 ماه از سال از غرب به شرق می وزد و با توجه به اینکه پروژه شهر سبز نیز در موقعیت غرب شهر مشهد قرار گرفته یقینا همواره هوای پاک و دلنشین و مفرحی دارد.

وی افزود : پروژه اراضی شهر سبز با حفظ رعایت اصول شهرسازی و با اخذ مجوزهای قانونی از شهرداری طراحی شده است همچنین خدمات و امکانات رفاهی و زیر ساختی شامل معابر عمومی ، آب شهری ، فاضلاب ، برق ، گاز ، مخابرات ، واحد های فرهنگی ، آموزشی ، ورزشی ، پاک و واحد های تجاری برای ساکنان شهر سبز پیش بینی شده است ، طرح تفضیلی پروژه شهر سبز الهیه در کمیسیون ماده 5 شهرداری مشهد مصوب و کلیه اقدامات قانونی آن انجام شده و اراضی هیجگونه مشکل شهری ندارند.

صابری فر سطح اشغال پروژه شهر سبز را 20% و تراکم آن را 30 عنوان کرد و افزود اراضی این شهر ییلاقی شامل 300 قطعه 1000 متری ملکی و در هر قطعه ساختمان ویلایی 200 متر مربع همکف 100 متر مربه طبقه اول و 800 متر فضای سبز حیاط طراحی و خط آسمان شهر سبز از نظر ارتفاع ساختمان ها یکسان دیده شده و خانواده ها در فضای سبز خود به راحتی و بدون دید مزاحمتی استفاده می کنند.

هم اکنون مراحل زیر در این راستا اجرا شده:

  • اجرای شبکه توزیع آب شرب اراضی مذکور و اتصال آن به شبکه آب شهر مشهد .
  • اجرای شبکه جمع آوری فاضلاب که تا پایان سال 1398حدود 70% پیشترفت داشته و همچنین آغاز عملیات اجرایی کلکتور خروجی فاضلاب و اتصال آن به شبکه اصلی شهر از طریق اراضی آستا قدس رضوی.
  • آغاز آماده سازی فاز دوم شامل زیر ساخت اساس و آسفالت قشر بیندر.
  • مطالعات برق رسانی شامل (روشنائی ، شبکه فشار متوسط و ضعبف ) توسط شرکت مهندسین مشاور منیران.
  • مطالعات طراحی فضای سبز شرکت توسط شرکت مهندسین مشاور نقش آرای شرق.

گفتنی است مطابق طرح جامع این محدوده به عنوان یکی از تنفس گاه های شهر مشهد می بایست از پوشش گیاهی مناسب برخوردار گردد.

فرصت ها را ما به شما معرفی خواهیم کرد

جهت مشاوره اصولی و حرفه ای در این زمینه می توانید با شماره تلفن های 09128457920 و  09153184024 و 09354461921 تماس حاصل فرمایید.

ویدیو هایی در مورد جلسات هیت مدیره شهر سبز

 

 

برای دیدن آگهی ها در دیگر مناطق محله الهیه لطفا وارد لینک های زیر شوید:

خرید آپارتمان در بلوار عصمتیه مشهد ، خرید آپارتمان در بلوار اقدسیه مشهد ، خرید آپارتمان در بلوار امیریه مشهد ، خرید آپارتمان در بلوار رحمانیه مشهد ، خرید آپارتمان در بلوار سجادیه مشهد ، خرید آپارتمان در بلوار صادقیه مشهد ، خرید آپارتمان در بلوار مجیدیه مشهد ، خرید آپارتمان در بلوار محمدیه مشهد ، خرید آپارتمان در بلوار مهدیه ، خرید آپارتمان در بلوار نقویه مشهد ، خرید آپارتمان در بلوار الهیه مشهد

پیوستن به گفتگو

یک دیدگاه در “شهر سبز الهیه”

  • آواتار از  احمد
    احمد

    ممنون اطلاعاتی بروز و خوبی بود

    پاسخ
    • آواتار از  مدیریت وب سایت
      مدیریت وب سایت

      خواهش میکنم قربان

      پاسخ
  • آواتار از  محمد
    محمد

    خیلی مطلب خوبی بود سپاس

    پاسخ
    • آواتار از  مدیریت وب سایت
      مدیریت وب سایت

      باعث افتخار ماست که اطلاعات کاربردی به مشتریان ارائه بدیم

      پاسخ
  • آواتار از  محمدزاده
    محمدزاده

    قیمت هایی که فرمودید به روز هستند؟

    پاسخ
    • آواتار از  Modirweb
      modirweb

      با سلام
      بله قیمت ها رو سعی میکنیم همواره بروز اطلاع رسانی کنیم

      پاسخ
  • آواتار از  عباس دهقان نژاد
    عباس دهقان نژاد

    سلام خواستم تشکر کنم که بر خلاف سایت های دیگه خیلی شفاف قیمت شهر سبز الهیه رو اعلام میکنید با آرزوی موفقیت

    پاسخ
    • آواتار از  Modirweb
      modirweb

      ممنون از نظرتون جناب دهقان نژاد انجام وظیفس

      پاسخ
  • آواتار از  ناهید پور احمدی
    ناهید پور احمدی

    قصد خرید زمین در شهر سبز الهیه رو دارم سهام دارید شما برای فروش؟

    پاسخ
    • آواتار از  Modirweb
      modirweb

      سلام خدمت شما
      لظفا با شماره های درج شده در متن این مقاله تماس بگیرید

      پاسخ
  • آواتار از  خزایی پور
    خزایی پور

    سلام تا 300 میلیون قصد خرید سهام دارم چند متر میشه؟شما موردی دارید؟

    پاسخ
    • آواتار از  Modirweb
      modirweb

      دو سهم میشه و هر سهم به عنوان پشتیوانه 26.5 متر زمین داره در مجموع تقریب 52 متر میشه برای خرید لطفا با شماره 09354461921 تماس بگیرید

      پاسخ
  • آواتار از  احمد ماهیان
    احمد ماهیان

    سلام
    زمان واگزاری زمین ها کی هست؟

    پاسخ
    • آواتار از  Modirweb
      modirweb

      سلام طبق صحبت های خود شرکت قراره امسال انجام بشه

      پاسخ
  • آواتار از  ناشناس
    ناشناس

    من سهام شهر سبز الهیه خریدم امیدوارم سود خوبی کنم با این قیمت هر سهم متری 6 تومن هیچ جای الهیه زمین نمیشه خرید

    پاسخ

مقایسه املاک

مقایسه